Ufficio in vendita

Como, Via Torriani
€ 385.000
5 locali 5 locali
145 Mq 145 Mq
2 bagni 2 bagni

Ufficio in vendita

Como, Via Torriani

Descrizione annuncio

Como-Centro : Nel cuore di una delle zone più ambite di Como, a ridosso della storica Città Murata, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 145 mq, situato al piano secondo di un edificio signorile servito da ascensore completo di box auto.

Inserito in un contesto residenziale riservato e silenzioso, l’edificio dispone di doppio ingresso esterno, di cui uno dal parco, con comodo accesso per disabili. L’ambiente circostante offre spazi verdi curati, giardini e panchine, ideali per momenti di pausa all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, servizi e parcheggi, che rendono questa proposta non solo bella, ma anche estremamente funzionale.

L’ufficio si sviluppa in cinque locali ampi e luminosi, ben distribuiti da un corridoio centrale che garantisce privacy e comfort. Tra gli ambienti spiccano una sala riunioni e un ufficio con splendido terrazzo affacciato sul parco: una vera chicca per chi cerca uno spazio di rappresentanza esclusivo e accogliente.

L’immobile vanta ampie finestre che favoriscono una perfetta illuminazione naturale. È inoltre dotato di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato, per il massimo comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà una zona servizi con doppi bagni (femminile/maschile), entrambi con antibagno, realizzati con attenzione a funzionalità e igiene.

Perfetto per studi professionali, attività direzionali, showroom o ambienti di lavoro condivisi.

Contattaci ora per ricevere ulteriori dettagli o per fissare una visita. Questa è un’opportunità da non perdere per chi cerca qualità, posizione e rappresentanza in un unico immobile.

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Caratteristiche

Rif.:
61074092
Piano:
2 di 4 con ascensore (Piano ammezzato)
Box:
1
Balconi:
1
Condizionamento:
Autonomo
Ascensore:
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Prezzo Prezzo
€ 385.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 1.709 / mese
Spese annue Spese annue
€ 6.000
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Classe Energetica

G
G
G
G
G
G
G
G
G
EP globale non rinnovabile:
287.75 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1998
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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