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Multilocale in vendita

Como, Viale giulio Cesare - Borghi

€ 1.062.880

6 locali

580 Mq

4 bagni

Multilocale in vendita

Como, Viale giulio Cesare - Borghi

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Rif.: 60621465

Descrizione annuncio

Como - Borghi: Ampio ufficio in vendita.

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica nel cuore della zona di borghi. Questo spazioso ufficio, situato al piano rialzato di un condominio signorile, rappresenta un investimento ideale per chi cerca una soluzione funzionale e strategica.

Caratteristiche Principali:
- Posizione strategica: L'ufficio si trova in un contesto prestigioso, garantendo accesso agevole a importanti vie di comunicazione e servizi cittadini.

- Unico piano: L'intero spazio dell'ufficio si estende su un unico piano, offrendo un ambiente aperto e fluido. Gli affacci sulla strada e sul giardino condominiale interno aggiungono luminosità e serenità all'ambiente lavorativo.

- Metratura generosa: La generosa metratura permette una flessibile suddivisione interna dei locali, adattabile alle future esigenze.

Composizione dell'Ufficio:
- Ampio Ingresso: Un accogliente ingresso al piano terreno introduce all'atmosfera professionale dell'ufficio.

- Spaziosa stanza con soppalcatura: A sinistra dell'ingresso, si trova una grande stanza caratterizzata da un soppalco, che aggiunge un tocco di versatilità all'ambiente.

- Zona uffici: A destra dell'ingresso, si sviluppa una lunga area uffici, pensata per favorire la produttività. Qui, quattro bagni, tre dei quali finestrati, assicurano comfort e praticità.

Ulteriori Dettagli:
- Posto auto riservato: L'inclusione di un posto auto in autorimessa, garantisce praticità e sicurezza nella gestione dei trasporti.

Questo ufficio rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio lavorativo funzionale, con la flessibilità di adattamento interna e una posizione strategica.
La combinazione di spazi ben strutturati e dettagli pratici rende questo ufficio una soluzione imperdibile.

Contattaci subito per scoprire di persona il potenziale di questo ufficio.
Saremo lieti di organizzare una visita sul posto.

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Caratteristiche

Rif.:

60621465

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano rialzato)

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Assente

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Prezzo

€ 1.062.880

Rata mutuo

€ 4.640 / mese

Spese annue

€ 1

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Altre caratteristiche

Centralizzato

Usato

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

314.50 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

12.89 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1960

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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